Вопросы к юристам Найдено 73

Купил земельный участок в пригороде Оша пять лет назад, документы и координаты границ полностью соответствовали данным на момент покупки. Недавно сосед провёл новую геодезическую съёмку и заявляет, что моя граница «на самом деле» проходит на два метра ближе к его участку, ссылаясь на какие-то более старые архивные данные землеустройства. Чьи данные в такой ситуации имеют приоритет?

Земельный налог на мой участок в Бишкеке в этом году резко вырос по сравнению с прошлым годом, выяснилось, что изменилась кадастровая стоимость земли после недавней переоценки. Считаю, что новая кадастровая стоимость сильно завышена и не соответствует реальной рыночной ситуации в моём районе, учитывая состояние инфраструктуры вокруг. Можно ли оспорить кадастровую стоимость участка для снижения налоговой нагрузки?

Купил участок под индивидуальное жилищное строительство в пригороде Бишкека, изначально планировал построить дом, но теперь появилась идея открыть там небольшой придорожный магазин или кафе вместо жилого дома, учитывая удачное расположение рядом с трассой. Можно ли так использовать землю, предназначенную официально под ИЖС, или обязательно нужно сначала менять целевое назначение участка?

Бабушка при земельной реформе в 1990-х годах получила земельный пай в селе в Ошской области, но фактически сама никогда им отдельно не пользовалась — земля так и осталась частью общего массива, обрабатываемого коллективно. Бабушка недавно умерла, у неё трое детей-наследников. Как выделить и разделить между наследниками именно её долю земельного пая, если участок физически никогда не был отдельно выделен в натуре?

Получил уведомление из мэрии в Бишкеке об изъятии моего земельного участка с домом для государственных нужд — планируется строительство новой автомагистрали через мой район. Предложенная компенсация кажется существенно ниже реальной рыночной стоимости участка и дома. Могу ли я оспорить размер компенсации?

После смерти родителей остался земельный участок с домом в Оше, наследников трое — я и два брата, все получили равные доли по одной трети. Квартиру физически разделить невозможно, никто из нас не хочет там жить, но каждый видит своё дальнейшее распоряжение долей по-своему. Как разрешить эту ситуацию, если мы не можем договориться о едином варианте использования общего имущества?

У меня многодетная семья, четверо детей, живём в Оше. Слышал, что многодетным семьям положен льготный земельный участок под индивидуальное жилищное строительство. Как узнать, действительно ли моя семья имеет право на такую льготу, и куда обращаться для получения участка вне общей очереди?

Один из жильцов нашего многоквартирного дома в Бишкеке самовольно огородил и застроил часть придомовой территории общего пользования — поставил капитальный гараж прямо на общей земле, которая должна использоваться всеми жильцами, включая детскую площадку. Как заставить его снести незаконную постройку и освободить общую территорию?

Плачу земельный налог за коммерческий участок в Бишкеке, но кадастровая стоимость, от которой рассчитывается налог, кажется сильно завышенной по сравнению с реальными рыночными ценами на аналогичные участки в этом районе. Можно ли оспорить кадастровую стоимость участка, чтобы законно снизить сумму земельного налога?

Хочу оформить в аренду земельный участок для ведения фермерского хозяйства в пригороде Джалал-Абада — выращивание овощей на продажу. Подал заявление в местный орган, получил отказ с формулировкой «отсутствие свободных земель», хотя знаю, что рядом есть неиспользуемые участки. Как оспорить такой отказ?