Premium Можно ли оспорить кадастровую стоимость участка, если налог резко вырос
1 ответЗемельный налог на мой участок в Бишкеке в этом году резко вырос по сравнению с прошлым годом, выяснилось, что изменилась кадастровая стоимость земли после недавней переоценки. Считаю, что новая кадастровая стоимость сильно завышена и не соответствует реальной рыночной ситуации в моём районе, учитывая состояние инфраструктуры вокруг. Можно ли оспорить кадастровую стоимость участка для снижения налоговой нагрузки?
Да, кадастровая стоимость земельного участка, определяемая в рамках государственной кадастровой оценки, может быть оспорена собственником, если он считает её не соответствующей действительности и завышенной по сравнению с реальной рыночной стоимостью аналогичных участков в данной местности на момент проведения оценки. Для оспаривания кадастровой стоимости, как правило, необходимо заказать независимую профессиональную оценку рыночной стоимости вашего земельного участка у лицензированного оценщика на дату, соответствующую дате проведения последней государственной кадастровой оценки, что позволит наглядно показать расхождение между установленной кадастровой стоимостью и объективной рыночной стоимостью. С этим заключением обратитесь в уполномоченный орган, ответственный за проведение кадастровой оценки, с заявлением о пересмотре кадастровой стоимости вашего участка — во многих случаях предусмотрена процедура досудебного рассмотрения подобных споров специальной комиссией при соответствующем органе. Если административное обращение не даст результата, вы вправе обратиться с иском в суд об установлении кадастровой стоимости земельного участка в размере его реальной рыночной стоимости, приложив заключение независимого оценщика в качестве основного доказательства. Снижение кадастровой стоимости по итогам такого оспаривания напрямую повлечёт пересчёт земельного налога в сторону уменьшения.
Консультация и услуги юристов
Premium
Premium Шерикулов Мелис Анарбекович 
- Стаж:
- 27 лет
- Оценка:
-
5
- Отзывов:
- 0 отзывов
- Определение границ участка
- Сервитут
- Земельное право
- Изменение целевого назначения земельного участка
- Выделение доли в натуре
- Кадастровые вопросы
- Приватизация участка
- Оформление земельного участка
- Адвокат, юрист
- Бишкек
Premium Султанова Сабинахан Шухратовна -офис в Бишкеке
- Стаж:
- 9 лет
- Оценка:
-
5
- Отзывов:
- 4 отзыва
- Кадастровые вопросы
- Определение границ участка
- Сервитут
- Выделение доли в натуре
- Приватизация участка
- Изменение целевого назначения земельного участка
- Земельное право
- Оформление земельного участка
- Адвокат, юрист
- Бишкек
Выберите город ниже для перехода к юристам по этой теме:
Похожие вопросы
Как отменить договор купли-продажи земли?
- 27.12.2024
Можно ли продать землю без межевания?
- 19.12.2024
Как узнать, кому принадлежит земельный участок?
- 31.12.2024
Что делать, если участок оказался в собственности другого лица?
Можно ли построить дом на земле, полученной для подсобного хозяйства
- 26.08.2026
Можно ли сдавать землю в аренду без регистрации?
- 19.02.2025
Как оспорить наложенные штрафы за нецелевое использование земли?
- 12.02.2025
Можно ли построить коммерческий объект на земле, предназначенной для ИЖС
- 26.07.2026
Можно ли передать землю в наследство?
- 06.01.2025