Можно ли изменить целевое назначение земельного участка

Да, знакомые правы — изменение целевого назначения земельного участка в вашем случае обязательно, и строительство капитального коммерческого объекта на землях сельскохозяйственного назначения без надлежащего перевода земли в соответствующую категорию является грубым нарушением земельного законодательства КР и может повлечь как ответственность, так и принудительный снос возведённого объекта как самовольной постройки. Земельный кодекс КР устанавливает строгий принцип целевого использования земель в соответствии с их категорией, и земли сельскохозяйственного назначения предназначены исключительно для ведения сельского хозяйства, а не для промышленного или коммерческого строительства. Процедура изменения целевого назначения осуществляется решением уполномоченного органа на основании вашего заявления с приложением обосновывающих документов, включая правоустанавливающие документы на участок и технико-экономическое обоснование планируемого использования. Процедура действительно может занять несколько месяцев, но является абсолютно необходимой предпосылкой для законного строительства некоммерческого объекта на изначально сельскохозяйственной земле. Рекомендуем обратиться в местный орган по земельным ресурсам для получения точного перечня необходимых документов.