Можно ли расторгнуть договор долевого участия и вернуть деньги

Расторжение договора долевого участия по инициативе дольщика при отсутствии нарушений со стороны застройщика юридически возможно, но происходит на иных условиях, чем расторжение из-за вины застройщика — в этом случае у вас нет права требовать дополнительной неустойки или процентов за пользование деньгами сверх основной суммы. Внимательно изучите условия вашего договора долевого участия на предмет наличия отдельного пункта, регулирующего порядок одностороннего расторжения договора по инициативе дольщика — многие договоры содержат условие об удержании застройщиком определённого штрафа или процента от суммы договора за досрочное расторжение по инициативе дольщика. Альтернативный, зачастую более выгодный путь — не расторгать договор с застройщиком напрямую, а найти покупателя, готового приобрести ваши права и обязанности по договору долевого участия (переуступка прав требования), что позволяет избежать штрафных санкций за досрочное расторжение и получить полную стоимость, уплаченную застройщику. Уточните у застройщика возможность и порядок оформления переуступки прав по договору долевого участия — большинство застройщиков допускают такую процедуру.