Затопили квартиру соседи снизу через общий стояк — кто виноват

Ответ зависит от точного места прорыва трубы и разграничения зон ответственности между личным и общим имуществом собственников. К общему имуществу многоквартирного дома относятся инженерные коммуникации, обслуживающие более одного помещения (стояки водоснабжения и канализации до первого отключающего вентиля или тройника, ведущего к конкретной квартире), в то время как внутриквартирная разводка труб после этой точки ответвления относится к личному имуществу и зоне ответственности собственника квартиры. Если прорыв произошёл именно на участке общего стояка, ответственность за содержание и ремонт этого участка коммуникаций действительно лежит на управляющей организации, и, соответственно, именно она несёт ответственность за причинённый соседям ущерб при ненадлежащем содержании общего имущества. Если же прорыв произошёл на внутриквартирной разводке уже после отключающего устройства, ответственность действительно ложится на вас. Для точного определения места прорыва обязательно нужен акт с участием представителя управляющей компании, составленный непосредственно на месте аварии. Если акта нет или он составлен неточно, настаивайте на дополнительном техническом осмотре с привлечением специалиста.