Premium Как оспорить решение общего собрания жильцов о выборе новой УК
1 ответВ нашем доме в Джалал-Абаде провели общее собрание собственников, на котором якобы проголосовали за смену управляющей компании, но я и ещё несколько соседей узнали об этом собрании постфактум — нас никто заранее не уведомлял, а протокол подписан подозрительно малым числом собственников для достижения необходимого кворума. Можно ли оспорить такое решение как принятое с нарушениями?
Да, решение общего собрания собственников помещений, принятое с существенным нарушением порядка его созыва, проведения или подсчёта голосов, может быть оспорено в судебном порядке. Все собственники должны быть заблаговременно письменно уведомлены о дате, времени, месте и повестке дня собрания, а для правомочности принятых решений необходимо наличие кворума — определённого законом процента голосов от общего числа собственников помещений, причём голоса, как правило, подсчитываются пропорционально доле каждого собственника в общем имуществе, а не по принципу «один собственник — один голос». Если вас и других собственников действительно не уведомили надлежащим образом, а фактическое число участвовавших в голосовании собственников недостаточно для необходимого кворума, это существенные нарушения, дающие основания для признания решения собрания недействительным. Соберите доказательства: письменные показания соседей, которых тоже не уведомили, запросите у инициаторов собрания или новой управляющей компании протокол собрания со списком присутствовавших и их подписями для проверки реального числа участников. С этими доказательствами подавайте исковое заявление в суд о признании решения общего собрания собственников недействительным.
Консультация и услуги юристов
Premium
Premium Шерикулов Мелис Анарбекович 
- Стаж:
- 27 лет
- Оценка:
-
5
- Отзывов:
- 0 отзывов
- Жилищные споры
- Расторжение договора аренды
- ЖКХ
- Споры между соседями
- Регистрация права собственности
- Договор c ТСЖ
- Сделки с недвижимостью
- Приватизация квартиры
- Приватизация жилья
- Выселение через суд
- Покупка-продажа недвижимости
- Помощь при выселении из квартиры
- Переуступка прав
- Затопление квартиры
- Право пользования
- Проверка квартиры перед покупкой
- Затопление помещения
- Адвокат, юрист
- Бишкек
Premium Султанова Сабинахан Шухратовна -офис в Бишкеке
- Стаж:
- 9 лет
- Оценка:
-
5
- Отзывов:
- 4 отзыва
- Затопление квартиры
- Помощь при выселении из квартиры
- Выселение через суд
- Регистрация права собственности
- Приватизация жилья
- Сделки с недвижимостью
- Договор c ТСЖ
- Затопление помещения
- Покупка-продажа недвижимости
- Право пользования
- Проверка квартиры перед покупкой
- Расторжение договора аренды
- Жилищные споры
- Переуступка прав
- ЖКХ
- Приватизация квартиры
- Споры между соседями
- Адвокат, юрист
- Бишкек
Выберите город ниже для перехода к юристам по этой теме:
Похожие вопросы
Можно ли отказаться от коммунальных услуг, если ими не пользуюсь?
- 18.02.2025
Можно ли прописать человека без согласия владельца?
- 12.02.2025
Соседи превратили квартиру в хостел — как это остановить
- 25.07.2026
Как оформить наследство на квартиру?
- 07.01.2025
Как правильно оформить договор аренды квартиры?
- 25.12.2024
Как получить компенсацию за выселение из аварийного жилья?
- 22.01.2025
Затопили квартиру соседи снизу через общий стояк — кто виноват
- 24.06.2026
Как аннулировать сделку купли-продажи квартиры?
- 16.12.2024
Как получить доступ в свою квартиру, если бывший супруг сменил замки
- 22.07.2026