Premium Сосед построил сарай вплотную к моему забору без отступа — что делать
1 ответНа соседнем дачном участке в Чуйской области сосед построил хозяйственный сарай буквально вплотную к разделительному забору между нашими участками, без какого-либо отступа, хотя насколько я знаю, есть строительные нормы, требующие определённое минимальное расстояние от границы участка. Из-за этого скат крыши сарая сбрасывает воду прямо на мою территорию при дожде. Можно ли заставить соседа перенести постройку или хотя бы изменить скат крыши?
Строительные и градостроительные нормы, действующие в Кыргызстане, как правило, устанавливают минимально допустимые отступы хозяйственных построек от границы соседнего земельного участка именно с целью предотвращения подобных конфликтов — затенения, стока дождевой воды, иных неудобств для соседнего землепользователя, поэтому строительство сарая вплотную к забору без соблюдения установленного отступа, вероятнее всего, является нарушением применимых строительных норм. Для подтверждения факта нарушения рекомендуем обратиться в территориальный орган архитектуры и градостроительства с заявлением о проверке соответствия возведённой соседом постройки действующим строительным нормам в части отступов от границы участка — специалисты смогут провести замеры и официально зафиксировать нарушение, если оно действительно имеет место. При подтверждении нарушения вы вправе требовать от соседа устранения последствий — переноса постройки на нормативное расстояние либо, как минимум, изменения конструкции ската крыши таким образом, чтобы дождевая вода не стекала на вашу территорию (установка водоотвода, изменение направления ската). Если сосед добровольно отказывается устранять нарушение после официального подтверждения уполномоченным органом, обращайтесь с иском в суд об устранении препятствий в пользовании земельным участком с требованием демонтажа, переноса постройки или изменения её конструкции.
Консультация и услуги юристов
Premium
Premium Юридическая компания «Народное право»
- Стаж:
- 18 лет
- Оценка:
-
5
- Отзывов:
- 0 отзывов
- Выселение через суд
- Жилищные споры
- Право пользования
- Затопление помещения
- Проверка квартиры перед покупкой
- Договор c ТСЖ
- Расторжение договора аренды
- Приватизация жилья
- Покупка-продажа недвижимости
- Переуступка прав
- ЖКХ
- Сделки с недвижимостью
- Затопление квартиры
- Помощь при выселении из квартиры
- Споры между соседями
- Приватизация квартиры
- Регистрация права собственности
- Юридическая фирма
- Бишкек
Premium Султанова Сабинахан Шухратовна -офис в Бишкеке
- Стаж:
- 9 лет
- Оценка:
-
5
- Отзывов:
- 4 отзыва
- Договор c ТСЖ
- Покупка-продажа недвижимости
- Переуступка прав
- Споры между соседями
- Регистрация права собственности
- Проверка квартиры перед покупкой
- Затопление помещения
- ЖКХ
- Помощь при выселении из квартиры
- Право пользования
- Выселение через суд
- Сделки с недвижимостью
- Расторжение договора аренды
- Приватизация квартиры
- Затопление квартиры
- Приватизация жилья
- Жилищные споры
- Адвокат, юрист
- Бишкек
Premium Шерикулов Мелис Анарбекович 
- Стаж:
- 27 лет
- Оценка:
-
5
- Отзывов:
- 0 отзывов
- Споры между соседями
- Договор c ТСЖ
- Проверка квартиры перед покупкой
- Расторжение договора аренды
- Сделки с недвижимостью
- Жилищные споры
- Покупка-продажа недвижимости
- Приватизация жилья
- Помощь при выселении из квартиры
- Затопление помещения
- Переуступка прав
- Регистрация права собственности
- Приватизация квартиры
- Право пользования
- ЖКХ
- Затопление квартиры
- Выселение через суд
- Адвокат, юрист
- Бишкек
Выберите город ниже для перехода к юристам по этой теме:
Похожие вопросы
Как узаконить самовольное строительство?
- 28.12.2024
Как доказать право на проживание в квартире?
- 26.12.2024
Как доказать, что сосед нарушает санитарные нормы?
- 20.12.2024
Как правильно оформить договор аренды квартиры?
- 25.12.2024
Как разделить коммунальные счета между жильцами?
- 26.12.2024
Как разделить лицевые счета за коммунальные услуги между сособственниками
- 06.07.2026
Оформление квартиры
- 23.09.2025
Как оспорить решение общего собрания жильцов о выборе новой УК
- 27.08.2026
Как обжаловать начисление пени за коммунальные услуги?
- 14.02.2025