Yurkg 
Premium Шерикулов Мелис Анарбекович 
- Стаж:
- 27 лет
- Оценка:
-
5 - Отзывов:
- 0 отзывов
- Адвокат, юрист
- Кош-Дебе
- Главная
- Вопросы
- Застройщик сдал дом без лифта, хотя в рекламных буклетах лифт был заявлен обязательным условием
Застройщик сдал дом без лифта, хотя в рекламных буклетах лифт был заявлен обязательным условием
1 ответКупил квартиру на шестом этаже новостройки в е именно потому, что в рекламных материалах и буклетах застройщика на этапе продажи прямо фигурировал лифт как обязательный элемент инфраструктуры дома — без него я бы попросту не рассматривал покупку квартиры на таком высоком этаже, учитывая, что у меня пожилая мама с ограниченной подвижностью, которая будет жить вместе со мной. При сдаче дома лифт оказался не установлен вообще, застройщик туманно обещает «установить позже, как только позволят финансы», без каких-либо конкретных сроков. Можно ли требовать от застройщика что-то конкретное в такой ситуации обмана относительно ключевого для меня условия покупки?
дата ответа: 19.09.2026
Если наличие лифта действительно было прямо заявлено в официальных рекламных и информационных материалах застройщика на этапе продажи квартир как элемент инфраструктуры дома, и тем более если ссылка на лифт как характеристику дома присутствовала непосредственно в вашем договоре долевого участия или ином документе о приобретении квартиры, отсутствие лифта при фактической сдаче дома является существенным нарушением застройщиком взятых на себя обязательств по передаче объекта с заявленными характеристиками, что даёт вам серьёзные правовые основания для защиты своих интересов. Направьте застройщику официальную письменную претензию с требованием конкретного, определённого срока установки лифта, подкрепив его ссылкой на рекламные материалы и, если применимо, условия договора, где лифт фигурировал как элемент инфраструктуры дома — расплывчатое обещание «как только позволят финансы» без конкретных сроков является неприемлемым и, по сути, равносильно отказу от исполнения обязательства. Если застройщик продолжает уклоняться от установления конкретного срока и реальных действий по установке лифта, вы вправе требовать либо принуждения к реальному исполнению обязательства через суд с установлением судом конкретного разумного срока для застройщика, либо, учитывая существенность данного несоответствия именно для вас (ввиду проживания с пожилой мамой с ограниченной подвижностью, что особо подчёркивает значимость данного условия именно для вашего решения о покупке), требовать соразмерного уменьшения цены квартиры или компенсации за причинённые неудобства — организуйте коллективное обращение с другими пострадавшими собственниками квартир на верхних этажах этого же дома для усиления общей переговорной позиции перед застройщиком.
Дисклеймер: Ответ носит исключительно справочный характер и не является юридической консультацией. Для получения индивидуальной помощи обратитесь к квалифицированному юристу.
Консультация и услуги юристов
Premium Шерикулов Мелис Анарбекович
Premium Асатуллаева Камила Исакжановна
- Стаж:
- 9 лет
- Оценка:
-
5
- Отзывов:
- 0 отзывов
- Юрист
- Кош-Дебе
Асатуллаева Камила Исакжановна — специалист с опытом работы более 9 лет, оказывающий комплексную юридическую помощь бизнесу и частным лицам.
Практика охватывает широкий спектр вопросов в сфере корпоративного, гражданского, семейного и земельного права. Камила Исакжановна сопровождает клиентов на р...
Асатуллаева Камила Исакжановна — специалист с опытом работы более 9 лет, оказывающий комплексную юридическую помощь бизнесу и частным лицам.
Практика охватывает широкий спектр вопросов в сфере корпоративного, гражданского, семейного и земельного права. Камила Исакжановна сопровождает клиентов на различных этапах решения юридических вопросов: от первичной консультации и правового анализа документов до подготовки необходимых документов, сопровождения сделок и представительства интересов в судах и государственных органах.
Основные направления работы:
— корпоративное право и юридическое сопровождение бизнеса;
— регистрация и открытие ОсОО;
— внесение изменений в учредительные документы и регистрационные данные;
— реорганизация и ликвидация ОсОО;
— гражданско-правовые вопросы и споры;
— семейное право;
— земельное право;
— составление, проверка и правовая экспертиза договоров;
— сопровождение сделок и текущей деятельности бизнеса;
— представительство интересов клиентов в судах и государственных органах;
— подготовка заявлений, претензий, жалоб и процессуальных документов;
— правовой анализ документов и оценка юридических рисков;
— юридические консультации для бизнеса и частных лиц.
В работе особое внимание уделяется тщательному анализу ситуации, документов и возможных правовых рисков. Клиент получает понятные разъяснения по своему вопросу и практическую юридическую помощь с учётом конкретных обстоятельств дела.
Асатуллаева Камила Исакжановна помогает предпринимателям решать вопросы, связанные с созданием, изменением, реорганизацией и прекращением деятельности ОсОО, договорными отношениями и сопровождением бизнеса, а частным клиентам — по вопросам гражданского, семейного и земельного права.
9 лет профессионального опыта позволяют комплексно подходить к юридическим вопросам и сопровождать клиента на всех ключевых этапах — от консультации и подготовки документов до защиты и представительства его интересов.
Premium Султанова Сабинахан Шухратовна -офис в Бишкеке
- Стаж:
- 9 лет
- Оценка:
-
5
- Отзывов:
- 4 отзыва
- Адвокат, юрист
- Кош-Дебе
Адвокат Султанова Сабинахан Шухратовна — лицензированный адвокат с 8-летним опытом практики. Офис в Бишкеке
Основные направления работы:
— Гражданские дела: договорные споры (купля-продажа, аренда, заем), взыскание долгов и убытков, наследство и раздел имущества, недвижимость, признание права соб...
Адвокат Султанова Сабинахан Шухратовна — лицензированный адвокат с 8-летним опытом практики. Офис в Бишкеке
Основные направления работы:
— Гражданские дела: договорные споры (купля-продажа, аренда, заем), взыскание долгов и убытков, наследство и раздел имущества, недвижимость, признание права собственности, представительство в судах и госорганах.
— Уголовные дела: защита на всех стадиях, включая досудебное расследование, дела об экономических и должностных преступлениях.
— Административные дела: обжалование постановлений госорганов, защита прав и интересов в административных спорах.
Опыт в юридическом сопровождении бизнеса, включая защиту интересов торговых центров, международных гостиниц, иностранных представительств и посольств, а также коммерческих банков и финансовых учреждений.
