Можно ли продать долю в квартире без согласия других собственников

Ваш брат в целом заблуждается относительно необходимости получения именно его «согласия» на продажу, однако закон действительно предусматривает определённую процедуру, которую необходимо соблюсти. Гражданский кодекс КР устанавливает право преимущественной покупки для остальных участников долевой собственности при продаже доли постороннему лицу — это означает, что вы вправе продать свою долю кому угодно, но остальные собственники имеют преимущественное право выкупить эту долю на тех же условиях, прежде чем сделка будет заключена с третьим лицом. Процедура выглядит следующим образом: вы обязаны письменно (желательно через нотариуса) известить остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю с указанием цены и других существенных условий; если в установленный законом срок остальные собственники не приобретут долю по заявленной цене или письменно откажутся от покупки, вы вправе продать её любому постороннему лицу на тех же условиях. Отказ или молчание брата не является правовым препятствием для продажи — важно лишь формально предложить ему и сестре выкупить долю первыми и выждать установленный срок. Нарушение права преимущественной покупки даёт им право требовать в судебном порядке перевода на себя прав и обязанностей покупателя, поэтому крайне важно правильно оформить процедуру уведомления через нотариуса.