Незаконная перепланировка соседа угрожает несущим конструкциям

Демонтаж несущей стены без соответствующего разрешения на перепланировку и без проекта, разработанного и согласованного проектной организацией, является грубым нарушением градостроительного законодательства, поскольку несущие конструкции обеспечивают устойчивость всего здания. Первый шаг — обратитесь в местный исполнительный орган (отдел архитектуры и градостроительства мэрии) с заявлением о проведении проверки законности произведённой соседом перепланировки — при выявлении факта незаконного демонтажа несущей конструкции уполномоченный орган вправе выдать предписание о восстановлении несущей стены в принудительном порядке, вплоть до обращения в суд при неисполнении такого предписания собственником. Параллельно закажите независимую строительно-техническую экспертизу вашей квартиры, которая установит причинно-следственную связь между демонтажем несущей стены у соседа и появлением трещин в вашей квартире. С заключением экспертизы, подтверждающим причинную связь, направьте соседу письменную претензию с требованием возместить ущерб от появившихся трещин и требованием восстановить несущую конструкцию. При отказе от добровольного урегулирования обращайтесь в суд как с иском о возмещении причинённого ущерба, так и с требованием об обязании соседа восстановить несущую стену.