Premium Султанова Сабинахан Шухратовна -офис в Бишкеке
- Стаж:
- 9 лет
- Оценка:
-
5
- Отзывов:
- 4 отзыва
- Адвокат, юрист
- Балыкчы
Купил квартиру на официальном аукционе банка в е — жильё было изъято у прежнего владельца в счёт погашения непогашенного ипотечного долга, сделка полностью законная, право собственности уже официально переоформлено на моё имя. Прежний владелец, тем не менее, категорически отказывается освобождать квартиру и выезжать, утверждает, что «это несправедливо» и продолжает там жить, как будто ничего не произошло. Как законно добиться выселения бывшего собственника, который формально уже не имеет никакого права на эту квартиру, но физически отказывается её покидать?
Поскольку вы являетесь законным, официально зарегистрированным собственником квартиры, приобретённой на законном аукционе, а прежний владелец утратил право собственности на данное жильё в результате законной процедуры обращения взыскания на заложенное имущество за непогашенный долг, его дальнейшее проживание в квартире без вашего согласия как нового собственника является незаконным, и вы имеете полное законное право требовать его выселения через официальную правовую процедуру. Направьте прежнему владельцу официальное письменное требование об освобождении квартиры в разумный, но конкретный срок, приложив копии документов, подтверждающих ваше законное право собственности (договор по итогам аукциона, выписку из реестра прав на недвижимость), чтобы формально зафиксировать требование и предоставить ему возможность добровольно освободить жильё без необходимости принудительных мер. Если прежний владелец продолжает игнорировать официальное требование и отказывается добровольно освобождать квартиру по истечении установленного срока, обращайтесь с иском в суд о выселении бывшего собственника, утратившего право пользования жилым помещением, приложив все документы, подтверждающие ваше законное право собственности и факт надлежащего предварительного уведомления о необходимости освобождения жилья — подобные дела о выселении прежних владельцев после законного перехода права собственности по итогам обращения взыскания на заложенное имущество являются достаточно стандартной категорией судебных споров, и при полностью законной процедуре приобретения вами жилья суды, как правило, удовлетворяют требования нового, законного собственника о выселении.
Консультация и услуги юристов
Premium
Premium
Premium Этот сайт использует файлы cookie для персонализации контента и рекламных сообщений, сбора аналитики и других целей. Вы можете ознакомиться с нашей политикой cookie. Если вы даете согласие на использование файлов cookie, нажмите «Принять».
Premium
Premium