Можно ли расторгнуть пожизненную ренту, если плательщик не исполняет обязательства - Yurkg
  • Главная
  • Вопросы
  • Можно ли расторгнуть пожизненную ренту, если плательщик не исполняет обязательства

Можно ли расторгнуть пожизненную ренту, если плательщик не исполняет обязательства

1 ответ

Вопрос

0
0
4

14.09.2026

Заключила с соседкой договор пожизненного содержания с иждивением — передала ей свою квартиру в Бишкеке в обмен на пожизненный уход и содержание. Первые полгода всё было хорошо, а потом она практически перестала появляться, обещанную ежемесячную сумму на еду и лекарства не передаёт уже три месяца. Можно ли расторгнуть такой договор и вернуть квартиру обратно себе?

Сайттын администрациясы 15.09.2026
дата ответа: 15.09.2026

Да, существенное нарушение плательщиком ренты своих обязательств по договору пожизненного содержания с иждивением, включая систематическое неисполнение обязанности по предоставлению содержания (денежных сумм, ухода, иной помощи, предусмотренной договором), даёт получателю ренты право требовать расторжения договора — это специальная гарантия, предусмотренная Гражданским кодексом КР именно для защиты получателя ренты как объективно более уязвимой стороны такого договора. При существенном нарушении условий договора получатель ренты, как правило, вправе потребовать либо возврата переданного под выплату ренты имущества (в вашем случае квартиры) с зачётом его стоимости в счёт выкупной цены ренты, либо выплаты ему выкупной цены ренты на условиях, установленных договором. Прежде всего зафиксируйте документально все факты неисполнения обязательств соседкой — ведите учёт пропущенных выплат и невыполненного ухода, по возможности с датами, направьте ей письменную претензию с требованием возобновить надлежащее исполнение обязательств в разумный срок. Если нарушения продолжатся и после официальной претензии, обращайтесь в суд с иском о расторжении договора пожизненного содержания с иждивением и возврате квартиры в вашу собственность в связи с существенным нарушением плательщиком своих обязательств.

Дисклеймер: Ответ носит исключительно справочный характер и не является юридической консультацией. Для получения индивидуальной помощи обратитесь к квалифицированному юристу.

Консультация и услуги юристов

Асатуллаева Камила Исакжановна — специалист с опытом работы более 9 лет, оказывающий комплексную юридическую помощь бизнесу и частным лицам. Практика охватывает широкий спектр вопросов в сфере корпоративного, гражданского, семейного и земельного права. Камила Исакжановна сопровождает клиентов на р...
Асатуллаева Камила Исакжановна — специалист с опытом работы более 9 лет, оказывающий комплексную юридическую помощь бизнесу и частным лицам. Практика охватывает широкий спектр вопросов в сфере корпоративного, гражданского, семейного и земельного права. Камила Исакжановна сопровождает клиентов на различных этапах решения юридических вопросов: от первичной консультации и правового анализа документов до подготовки необходимых документов, сопровождения сделок и представительства интересов в судах и государственных органах. Основные направления работы: — корпоративное право и юридическое сопровождение бизнеса; — регистрация и открытие ОсОО; — внесение изменений в учредительные документы и регистрационные данные; — реорганизация и ликвидация ОсОО; — гражданско-правовые вопросы и споры; — семейное право; — земельное право; — составление, проверка и правовая экспертиза договоров; — сопровождение сделок и текущей деятельности бизнеса; — представительство интересов клиентов в судах и государственных органах; — подготовка заявлений, претензий, жалоб и процессуальных документов; — правовой анализ документов и оценка юридических рисков; — юридические консультации для бизнеса и частных лиц. В работе особое внимание уделяется тщательному анализу ситуации, документов и возможных правовых рисков. Клиент получает понятные разъяснения по своему вопросу и практическую юридическую помощь с учётом конкретных обстоятельств дела. Асатуллаева Камила Исакжановна помогает предпринимателям решать вопросы, связанные с созданием, изменением, реорганизацией и прекращением деятельности ОсОО, договорными отношениями и сопровождением бизнеса, а частным клиентам — по вопросам гражданского, семейного и земельного права. 9 лет профессионального опыта позволяют комплексно подходить к юридическим вопросам и сопровождать клиента на всех ключевых этапах — от консультации и подготовки документов до защиты и представительства его интересов.
10
0
Адвокат Султанова Сабинахан Шухратовна — лицензированный адвокат с 8-летним опытом практики. Офис в Бишкеке Основные направления работы: — Гражданские дела: договорные споры (купля-продажа, аренда, заем), взыскание долгов и убытков, наследство и раздел имущества, недвижимость, признание права соб...
Адвокат Султанова Сабинахан Шухратовна — лицензированный адвокат с 8-летним опытом практики. Офис в Бишкеке Основные направления работы: — Гражданские дела: договорные споры (купля-продажа, аренда, заем), взыскание долгов и убытков, наследство и раздел имущества, недвижимость, признание права собственности, представительство в судах и госорганах. — Уголовные дела: защита на всех стадиях, включая досудебное расследование, дела об экономических и должностных преступлениях. — Административные дела: обжалование постановлений госорганов, защита прав и интересов в административных спорах. Опыт в юридическом сопровождении бизнеса, включая защиту интересов торговых центров, международных гостиниц, иностранных представительств и посольств, а также коммерческих банков и финансовых учреждений.
120
2

Похожие вопросы

Ответственность за вред от строительных работ соседа

1 ответ
15.06.2026
У соседа в Токмоке идёт строительство большого дома, при рытье котлована под фундамент начал проседать грунт на моём участке, появилась трещина в стене моего гаража, расположенного близко к границе. Сосед отрицает связь между его стройкой и трещиной. Как доказать причинно-следственную связь и добиться возмещения?
Читать далее
0
0
20

Как оспорить кабальную сделку, заключённую в тяжёлой ситуации

1 ответ
10.07.2026
Срочно нуждался в деньгах на операцию для ребёнка в Оше, знакомый предложил купить мою квартиру, но по цене почти в два раза ниже рыночной, воспользовавшись тем, что мне нужны были деньги немедленно. Я согласился и подписал договор купли-продажи. Сейчас, когда острая ситуация позади, понимаю, что меня использовали. Можно ли оспорить такую сделку как кабальную?
Читать далее
0
0
13

Что делать, если контрагент подписал договор факсимильной подписью без согласования

1 ответ
21.09.2026
Заключили важный договор поставки с компанией в Бишкеке, при получении оригинала выяснилось, что подпись директора на их экземпляре — это факсимиле (штамп-печать подписи), а не живая подпись от руки, хотя в самом договоре об использовании факсимиле ничего не сказано. Теперь сомневаюсь, действителен ли вообще такой договор с юридической точки зрения.
Читать далее
0
0
7

Что делать, если в договоре купли-продажи неправильно указана площадь квартиры

1 ответ
06.09.2026
Купил квартиру в новостройке в Бишкеке, в договоре купли-продажи и правоустанавливающих документах указана площадь 65 квадратных метров, но при самостоятельном обмере после получения ключей насчитал только 61 квадратный метр — разница ощутимая и для проживания, и для денег, которые я заплатил из расчёта большей площади. Можно ли что-то требовать от продавца или застройщика в такой ситуации?
Читать далее
0
0
6
Показать все