Premium Можно ли расторгнуть пожизненную ренту, если плательщик не исполняет обязательства
1 ответЗаключила с соседкой договор пожизненного содержания с иждивением — передала ей свою квартиру в Бишкеке в обмен на пожизненный уход и содержание. Первые полгода всё было хорошо, а потом она практически перестала появляться, обещанную ежемесячную сумму на еду и лекарства не передаёт уже три месяца. Можно ли расторгнуть такой договор и вернуть квартиру обратно себе?
Да, существенное нарушение плательщиком ренты своих обязательств по договору пожизненного содержания с иждивением, включая систематическое неисполнение обязанности по предоставлению содержания (денежных сумм, ухода, иной помощи, предусмотренной договором), даёт получателю ренты право требовать расторжения договора — это специальная гарантия, предусмотренная Гражданским кодексом КР именно для защиты получателя ренты как объективно более уязвимой стороны такого договора. При существенном нарушении условий договора получатель ренты, как правило, вправе потребовать либо возврата переданного под выплату ренты имущества (в вашем случае квартиры) с зачётом его стоимости в счёт выкупной цены ренты, либо выплаты ему выкупной цены ренты на условиях, установленных договором. Прежде всего зафиксируйте документально все факты неисполнения обязательств соседкой — ведите учёт пропущенных выплат и невыполненного ухода, по возможности с датами, направьте ей письменную претензию с требованием возобновить надлежащее исполнение обязательств в разумный срок. Если нарушения продолжатся и после официальной претензии, обращайтесь в суд с иском о расторжении договора пожизненного содержания с иждивением и возврате квартиры в вашу собственность в связи с существенным нарушением плательщиком своих обязательств.
Консультация и услуги юристов
Premium
Premium Султанова Сабинахан Шухратовна -офис в Бишкеке
- Стаж:
- 9 лет
- Оценка:
-
5
- Отзывов:
- 4 отзыва
- Споры с риелтором
- Составление искового заявления в суд
- Арбитражные споры
- Пенсионные споры
- Дарственные споры
- Право собственности
- Участие в переговорах и торгах
- Гражданское право
- Защита прав призывников
- Защита чести и достоинства
- Военный юрист
- Юридические услуги для физических лиц
- Адвокат, юрист
- Бишкек
Premium Шерикулов Мелис Анарбекович 
- Стаж:
- 27 лет
- Оценка:
-
5
- Отзывов:
- 0 отзывов
- Дарственные споры
- Право собственности
- Юридические услуги для физических лиц
- Гражданское право
- Защита чести и достоинства
- Составление искового заявления в суд
- Защита прав призывников
- Военный юрист
- Арбитражные споры
- Участие в переговорах и торгах
- Пенсионные споры
- Споры с риелтором
- Адвокат, юрист
- Бишкек
Выберите город ниже для перехода к юристам по этой теме:
Похожие вопросы
Как аннулировать доверенность?
- 27.02.2025
Ответственность за вред от строительных работ соседа
- 15.06.2026
Как признать человека умершим?
- 20.02.2025
Как защитить свое авторское право?
- 14.02.2025
Как признать договор недействительным?
- 23.12.2024
Как оспорить кабальную сделку, заключённую в тяжёлой ситуации
- 10.07.2026
Что делать, если контрагент подписал договор факсимильной подписью без согласования
- 21.09.2026
Как оформить наследство после смерти родственника?
- 02.01.2025
Что делать, если в договоре купли-продажи неправильно указана площадь квартиры
- 06.09.2026