Ответственность за вред от строительных работ соседа

Строительные работы, включая рытьё котлована, относятся к деятельности, создающей повышенную опасность для окружающих, что влечёт применение норм Гражданского кодекса КР об ответственности за вред, причинённый источником повышенной опасности, — владелец такого источника отвечает за причинённый вред независимо от вины. Тем не менее вам всё равно необходимо установить причинно-следственную связь между земляными работами и повреждением вашего гаража — здесь потребуется независимая строительно-техническая экспертиза, которая на основании анализа характера трещины, геологических особенностей участка, времени появления повреждения относительно начала строительных работ у соседа сможет дать заключение о наиболее вероятной причине просадки грунта. Рекомендуем как можно быстрее заказать такую экспертизу у аккредитованной организации, а также зафиксировать текущее состояние трещины фотографиями с привязкой ко времени. Если экспертиза подтвердит связь между рытьём котлована и просадкой грунта на вашем участке, с этим заключением направляйте соседу претензию с требованием возместить стоимость восстановительного ремонта гаража, а при отказе — обращайтесь в суд.