Premium Застройщик внезапно объявил о банкротстве, когда дом готов на девяносто процентов
1 ответВложил все свои накопления в квартиру в строящемся доме в е по договору долевого участия, дом уже практически достроен — готовность по последним данным около девяноста процентов, оставалось только завершить внутреннюю отделку и инженерные системы. Застройщик внезапно подал заявление о собственном банкротстве, и стройка полностью остановилась. Дольщики, включая меня, в панике — не понимаем, что теперь будет с нашими квартирами и вложенными деньгами, и есть ли вообще шанс получить свои квадратные метры, когда дом почти построен.
Ситуация банкротства застройщика при высокой степени готовности объекта, к сожалению, достаточно распространена, но у дольщиков, включая вас, существуют определённые механизмы защиты, которые стоит использовать как можно активнее и скоординированнее. Законодательство о банкротстве застройщиков, как правило, предусматривает особый порядок защиты прав дольщиков (участников строительства) в рамках процедуры несостоятельности, отличающийся от обычных кредиторов, в том числе специальные механизмы завершения строительства объекта за счёт иного застройщика, нового инвестора или самих дольщиков через создание жилищно-строительного кооператива, либо включение требований дольщиков в реестр с правом на получение жилых помещений в натуре, а не только денежной компенсации. В первую очередь незамедлительно обратитесь к конкурсному (арбитражному) управляющему, назначенному в деле о банкротстве, с письменным заявлением о включении вашего требования в соответствующий реестр требований участников строительства, приложив договор долевого участия и документы об оплате — срок подачи подобных заявлений ограничен, и его пропуск может существенно ухудшить ваше положение. Объединитесь с другими пострадавшими дольщиками этого же дома, создайте инициативную группу и совместно обращайтесь к управляющему, в суд, рассматривающий дело о банкротстве, и в органы власти с требованием обеспечить завершение строительства дома — при готовности объекта на девяносто процентов у дольщиков, как правило, достаточно сильные позиции для продолжения строительства именно этого дома, а не распродажи его частями, и коллективные действия значительно эффективнее индивидуальных обращений.
Консультация и услуги юристов
Premium
Premium Султанова Сабинахан Шухратовна -офис в Бишкеке
- Стаж:
- 9 лет
- Оценка:
-
5
- Отзывов:
- 4 отзыва
- Помощь дольщикам
- Банкротство застройщика
- Долевое участие в строительстве
- Договор долевого строительства (ДДС)
- Взыскание средств с недобросовестного застройщика
- Споры с застройщиком
- Претензия к застройщику
- Адвокат, юрист
- Бишкек
Premium Шерикулов Мелис Анарбекович 
- Стаж:
- 27 лет
- Оценка:
-
5
- Отзывов:
- 0 отзывов
- Взыскание средств с недобросовестного застройщика
- Долевое участие в строительстве
- Помощь дольщикам
- Споры с застройщиком
- Договор долевого строительства (ДДС)
- Банкротство застройщика
- Претензия к застройщику
- Адвокат, юрист
- Бишкек
Выберите город ниже для перехода к юристам по этой теме:
Похожие вопросы
Как защититься от повышения цен застройщиком?
- 02.03.2025
Застройщик обанкротился — как получить деньги или квартиру
- 06.07.2026
Дольщик хочет выйти из проекта, но застройщик требует штраф в размере двадцати процентов за расторжение договора
- 14.09.2026
Можно ли отказаться от квартиры, если дом построен не по проекту?
- 10.02.2025
Как потребовать компенсацию за затянувшуюся стройку?
- 03.01.2025
Как вернуть деньги, если застройщик нарушил договор?
- 29.01.2025
Можно ли расторгнуть договор долевого участия?
- 20.01.2025
Что делать, если застройщик задерживает сдачу дома?
- 19.01.2025
Что делать, если застройщик ликвидирован?
- 03.01.2025