Premium Можно ли отказаться от взносов на капитальный ремонт дома, если ремонт не нужен
1 ответЖиву в относительно новом доме в Бишкеке, построенном всего семь лет назад, управляющая компания всё равно начисляет ежемесячные взносы на капитальный ремонт дома, хотя по факту никакой необходимости в капремонте пока объективно нет — дом в отличном состоянии. Законно ли обязывать платить такие взносы заранее, когда реальной потребности в ремонте ещё нет?
Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, как правило, устанавливается законодательством независимо от текущего фактического состояния конкретного дома и наступившей необходимости в ремонте именно сейчас — логика такой системы построена на накопительном принципе: средства собираются заранее, равномерно в течение длительного периода, чтобы к моменту реальной необходимости в капитальном ремонте (которая объективно наступит с течением времени для любого здания) уже имелся достаточный финансовый резерв, а не формировался экстренно с нуля. Отказ от уплаты таких взносов исключительно на основании субъективной оценки «дом ещё новый и ремонт не нужен» по общему правилу не освобождает собственника от установленной законом или решением собственников обязанности, если сама система взносов на капитальный ремонт применима к вашему дому и введена в установленном порядке. Рекомендуем уточнить, на основании какого конкретно документа начисляются эти взносы в вашем случае — общего закона, применимого ко всем многоквартирным домам, либо решения общего собрания собственников именно вашего дома, и соответствует ли размер взносов и порядок их начисления применимым требованиям — это важно для оценки законности самого начисления, но не для принципиальной обязанности их платить.
Консультация и услуги юристов
Premium
Premium Юридическая компания «Народное право»
- Стаж:
- 18 лет
- Оценка:
-
5
- Отзывов:
- 0 отзывов
- Жилищные споры
- Споры между соседями
- Регистрация права собственности
- Переуступка прав
- Право пользования
- Выселение через суд
- Помощь при выселении из квартиры
- Приватизация квартиры
- Проверка квартиры перед покупкой
- Расторжение договора аренды
- Затопление помещения
- Приватизация жилья
- ЖКХ
- Сделки с недвижимостью
- Затопление квартиры
- Договор c ТСЖ
- Покупка-продажа недвижимости
- Юридическая фирма
- Бишкек
Premium Султанова Сабинахан Шухратовна -офис в Бишкеке
- Стаж:
- 9 лет
- Оценка:
-
5
- Отзывов:
- 4 отзыва
- Проверка квартиры перед покупкой
- Затопление квартиры
- Регистрация права собственности
- Выселение через суд
- Затопление помещения
- Приватизация квартиры
- Помощь при выселении из квартиры
- Приватизация жилья
- Сделки с недвижимостью
- ЖКХ
- Право пользования
- Договор c ТСЖ
- Переуступка прав
- Расторжение договора аренды
- Жилищные споры
- Покупка-продажа недвижимости
- Споры между соседями
- Адвокат, юрист
- Бишкек
Premium Шерикулов Мелис Анарбекович 
- Стаж:
- 27 лет
- Оценка:
-
5
- Отзывов:
- 0 отзывов
- Переуступка прав
- Затопление помещения
- Жилищные споры
- Помощь при выселении из квартиры
- Затопление квартиры
- Споры между соседями
- Сделки с недвижимостью
- Выселение через суд
- Приватизация жилья
- Расторжение договора аренды
- Регистрация права собственности
- ЖКХ
- Покупка-продажа недвижимости
- Договор c ТСЖ
- Проверка квартиры перед покупкой
- Приватизация квартиры
- Право пользования
- Адвокат, юрист
- Бишкек
Выберите город ниже для перехода к юристам по этой теме:
Похожие вопросы
Сосед сдаёт квартиру посуточно и мешает жить всему подъезду
- 26.08.2026
Как добиться ремонта в многоквартирном доме?
- 16.12.2024
Как выселить бывшего супруга из квартиры?
- 30.01.2025
Что делать, если соседи постоянно шумят?
- 27.02.2025
Как правильно оформить договор аренды квартиры?
- 25.12.2024
Как получить компенсацию за выселение из аварийного жилья?
- 22.01.2025
Как оспорить решение общего собрания жильцов о выборе новой УК
- 27.08.2026
Как оспорить начисление долга за коммунальные услуги?
- 22.01.2025
Что делать, если в квартире холодно зимой?
- 31.01.2025