Premium Застройщик изменил проект дома без согласия дольщиков
1 ответКупили квартиру по договору долевого участия в ЖК в Бишкеке с определённой планировкой и указанным в проекте видом на парк из окон. Незадолго до сдачи дома узнали, что застройщик изменил проект — добавил дополнительный этаж и корпус на территории, который теперь загораживает обещанный вид, а также немного изменил планировку квартир по сравнению с изначальной проектной документацией. Можно ли оспорить такие изменения проекта, произведённые без согласия дольщиков?
Существенное изменение проектной документации застройщиком после заключения договоров долевого участия без согласования с уже привлечёнными дольщиками может нарушать их права, особенно если такие изменения затрагивают характеристики, прямо зафиксированные в самом договоре долевого участия или в приложенной к нему проектной документации. Внимательно изучите ваш договор долевого участия и приложения к нему на предмет того, насколько детально были зафиксированы конкретные характеристики — если договор содержал конкретные проектные планы или явные описания указанных характеристик как существенных условий сделки, у вас есть более сильные правовые основания для претензий. Изменение планировки самой квартиры, если оно является существенным, может расцениваться как передача объекта, не соответствующего условиям договора, что даёт право требовать соразмерного уменьшения цены или, при существенности несоответствия, отказа от договора с возвратом полной суммы. Что касается ухудшения вида из окон из-за добавления нового корпуса — это более сложный для юридической защиты аспект. Рекомендуем обратиться к юристу для детального анализа именно текста вашего конкретного договора и определения наиболее перспективной стратегии защиты.
Консультация и услуги юристов
Premium
Premium Султанова Сабинахан Шухратовна -офис в Бишкеке
- Стаж:
- 9 лет
- Оценка:
-
5
- Отзывов:
- 4 отзыва
- Договор долевого строительства (ДДС)
- Помощь дольщикам
- Споры с застройщиком
- Взыскание средств с недобросовестного застройщика
- Долевое участие в строительстве
- Банкротство застройщика
- Претензия к застройщику
- Адвокат, юрист
- Бишкек
Premium Шерикулов Мелис Анарбекович 
- Стаж:
- 27 лет
- Оценка:
-
5
- Отзывов:
- 0 отзывов
- Помощь дольщикам
- Претензия к застройщику
- Долевое участие в строительстве
- Взыскание средств с недобросовестного застройщика
- Банкротство застройщика
- Договор долевого строительства (ДДС)
- Споры с застройщиком
- Адвокат, юрист
- Бишкек
Выберите город ниже для перехода к юристам по этой теме:
Похожие вопросы
Как добиться от застройщика устранения строительных недостатков по гарантии
- 24.07.2026
Застройщик передал дольщикам квартиры, но не оформил разрешение на ввод дома в эксплуатацию, жильё нельзя зарегистрировать
- 14.08.2026
Застройщик заставляет дольщиков подписать допсоглашение, отказывающееся от неустойки за просрочку сдачи дома
- 09.09.2026
Что делать, если застройщик изменил проект без согласия дольщиков?
- 09.03.2025
Дом сдан, но не введён в эксплуатацию — можно ли уже вселяться
- 17.07.2026
Застройщик внезапно объявил о банкротстве, когда дом готов на девяносто процентов
- 23.08.2026
Можно ли вернуть деньги за машиноместо в паркинге, если застройщик не построил паркинг вообще
- 18.08.2026
Как получить компенсацию за дефекты в новостройке?
- 19.02.2025
Как взыскать неустойку за срыв сроков строительства?
- 18.12.2024