Можно ли взыскать с застройщика убытки за аренду жилья во время просрочки

Помимо неустойки за просрочку передачи объекта долевого строительства, у вас есть основания дополнительно требовать возмещения реальных убытков, причинённых просрочкой застройщика, если такие убытки не покрываются суммой начисленной неустойки, — Гражданский кодекс КР устанавливает общий принцип полного возмещения убытков, причинённых нарушением обязательства. Расходы на аренду временного жилья, понесённые именно вследствие невозможности вселиться в квартиру по договору долевого участия в согласованный договором срок, представляют собой прямой и достаточно очевидно доказуемый убыток, находящийся в прямой причинно-следственной связи с просрочкой застройщика, особенно учитывая, что необходимость аренды была вызвана объективным обстоятельством продажи прежнего жилья в расчёте на своевременную сдачу нового. Подготовьте полный пакет подтверждающих документов: договор аренды временного жилья с указанием точного периода и суммы ежемесячной платы, платёжные документы, подтверждающие фактическую оплату аренды, а также документы, подтверждающие продажу прежнего жилья с указанием даты. Направьте застройщику письменную претензию с требованием возмещения понесённых убытков дополнительно к неустойке, а при отказе — обращайтесь с исковым заявлением в суд.