Продавец квартиры скрыл информацию о будущей стройке рядом

Ситуация неоднозначная и зависит от того, была ли у продавца объективная обязанность раскрывать данную информацию. Формально гражданское законодательство не возлагает на продавца квартиры прямой обязанности информировать покупателя обо всех планах градостроительного развития прилегающей территории, поскольку эта информация носит публичный характер и находится в открытом доступе — покупатель при должной осмотрительности мог и должен был сам проверить такую информацию перед покупкой недвижимости. Тем не менее, если у вас есть конкретные доказательства того, что продавец не просто не сообщил общедоступную информацию, а активно скрывал или искажал факты, прямо зная о готовящемся строительстве и намеренно вводя вас в заблуждение относительно перспектив района, это может стать основанием для оспаривания сделки как совершённой под влиянием обмана — но такие дела сложны в доказывании, поскольку нужно доказать именно умышленное искажение фактов. Реалистичная оценка ваших шансов невысока при отсутствии прямых доказательств активного обмана, поэтому рекомендуем на будущее перед покупкой недвижимости самостоятельно запрашивать в мэрии информацию о планах застройки прилегающей территории.