Как оспорить кабальную сделку, заключённую в тяжёлой ситуации

Да, законодательство прямо защищает от подобных злоупотреблений. Гражданский кодекс КР признаёт оспоримой сделку, совершённую гражданином вследствие стечения тяжёлых обстоятельств на крайне невыгодных для себя условиях, чем другая сторона воспользовалась (кабальная сделка) — для признания сделки недействительной по этому основанию необходимо доказать наличие у вас на момент заключения сделки действительно тяжёлых жизненных обстоятельств, явную невыгодность условий сделки, и осведомлённость другой стороны о вашем тяжёлом положении с сознательным использованием этой ситуации. Соберите доказательства всех элементов: медицинские документы, подтверждающие срочность и стоимость операции; отчёт независимого оценщика о рыночной стоимости квартиры на дату продажи; переписку или свидетельские показания, подтверждающие, что знакомый знал о вашей острой нужде именно в деньгах на операцию. С этими доказательствами подавайте исковое заявление о признании договора купли-продажи недействительным как кабальной сделки — при удовлетворении иска применяются последствия недействительности в виде двусторонней реституции. Обратите внимание на срок исковой давности по оспоримым сделкам — он составляет один год с момента, когда вы узнали или должны были узнать об обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной.