Premium Как оспорить кабальную сделку, заключённую в тяжёлой ситуации
1 ответСрочно нуждался в деньгах на операцию для ребёнка в Оше, знакомый предложил купить мою квартиру, но по цене почти в два раза ниже рыночной, воспользовавшись тем, что мне нужны были деньги немедленно. Я согласился и подписал договор купли-продажи. Сейчас, когда острая ситуация позади, понимаю, что меня использовали. Можно ли оспорить такую сделку как кабальную?
Да, законодательство прямо защищает от подобных злоупотреблений. Гражданский кодекс КР признаёт оспоримой сделку, совершённую гражданином вследствие стечения тяжёлых обстоятельств на крайне невыгодных для себя условиях, чем другая сторона воспользовалась (кабальная сделка) — для признания сделки недействительной по этому основанию необходимо доказать наличие у вас на момент заключения сделки действительно тяжёлых жизненных обстоятельств, явную невыгодность условий сделки, и осведомлённость другой стороны о вашем тяжёлом положении с сознательным использованием этой ситуации. Соберите доказательства всех элементов: медицинские документы, подтверждающие срочность и стоимость операции; отчёт независимого оценщика о рыночной стоимости квартиры на дату продажи; переписку или свидетельские показания, подтверждающие, что знакомый знал о вашей острой нужде именно в деньгах на операцию. С этими доказательствами подавайте исковое заявление о признании договора купли-продажи недействительным как кабальной сделки — при удовлетворении иска применяются последствия недействительности в виде двусторонней реституции. Обратите внимание на срок исковой давности по оспоримым сделкам — он составляет один год с момента, когда вы узнали или должны были узнать об обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной.
Консультация и услуги юристов
Premium
Premium Шерикулов Мелис Анарбекович 
- Стаж:
- 27 лет
- Оценка:
-
5
- Отзывов:
- 0 отзывов
- Гражданское право
- Пенсионные споры
- Участие в переговорах и торгах
- Арбитражные споры
- Юридические услуги для физических лиц
- Дарственные споры
- Споры с риелтором
- Составление искового заявления в суд
- Право собственности
- Защита чести и достоинства
- Военный юрист
- Защита прав призывников
- Адвокат, юрист
- Бишкек
Premium Султанова Сабинахан Шухратовна -офис в Бишкеке
- Стаж:
- 9 лет
- Оценка:
-
5
- Отзывов:
- 4 отзыва
- Арбитражные споры
- Право собственности
- Юридические услуги для физических лиц
- Защита прав призывников
- Споры с риелтором
- Участие в переговорах и торгах
- Защита чести и достоинства
- Дарственные споры
- Военный юрист
- Гражданское право
- Пенсионные споры
- Составление искового заявления в суд
- Адвокат, юрист
- Бишкек
Выберите город ниже для перехода к юристам по этой теме:
Похожие вопросы
Что делать, если проданный товар оказался бракованным?
- 24.02.2025
Как оформить наследство после смерти родственника?
- 02.01.2025
Можно ли расторгнуть пожизненную ренту, если плательщик не исполняет обязательства
- 14.09.2026
Как вернуть задаток за покупку недвижимости?
- 22.01.2025
Как защитить свое авторское право?
- 14.02.2025
Могу ли я отказаться от торжественно проведения в ЗАГС
- 23.09.2025
Арендодатель продал квартиру новому собственнику, который требует освободить жильё немедленно, хотя договор аренды ещё на год
- 22.09.2026
Раздел наследства между детьми
- 23.09.2025
Как получить право собственности на землю?
- 29.12.2024