Сосед самовольно захватил часть моего земельного участка

Самовольное занятие части чужого земельного участка, даже произошедшее много лет назад, не порождает для соседа никаких законных прав на эту землю — земельное законодательство КР не предусматривает приобретения права собственности на чужой земельный участок просто в силу длительного фактического пользования без надлежащего юридического оформления. Первый шаг — официально зафиксируйте нарушение границы: результаты геодезической съёмки являются важным доказательством, но для юридической силы желательно провести официальные работы по восстановлению границ земельного участка через аттестованного инженера-геодезиста с оформлением акта установления и согласования границ, сверенного с данными государственного земельного кадастра. С этим актом обратитесь с письменной претензией к соседу, требуя добровольно перенести забор в соответствии с юридически зафиксированной границей. Если сосед отказывается, обращайтесь с жалобой в уполномоченный орган по земельным ресурсам, либо сразу подавайте исковое заявление в суд об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения и обязании перенести ограждение в соответствии с установленными границами.