Premium - Главная
- Вопросы
- Местная администрация передумала строить дорогу через мой участок, но изъятие уже провели и выплатили компенсацию
Местная администрация передумала строить дорогу через мой участок, но изъятие уже провели и выплатили компенсацию
1 ответТри года назад у меня изъяли часть земельного участка в е для государственных нужд — планировалось строительство новой объездной дороги, компенсацию выплатили исходя из рыночной стоимости на тот момент. Теперь администрация официально объявила, что проект дороги отменён из-за изменения городского плана развития, строить ничего не будут. Означает ли это, что я могу потребовать возврата изъятой земли обратно, раз сама цель изъятия официально отменена ещё до начала реализации?
Да, ситуация, когда земельный участок был изъят для конкретной заявленной государственной нужды, но эта нужда официально и окончательно отпала ещё до фактической реализации проекта (в отличие от случаев, где я ранее говорил о ситуации долгого неиспользования земли после начала реализации), создаёт достаточно сильные основания для постановки вопроса о возврате изъятого участка прежнему собственнику — сама логика принудительного изъятия строится именно на необходимости конкретной, реально востребованной государственной нужды, и при её официальном и окончательном отпадении сохранение земли в государственной собственности теряет первоначальное правовое обоснование. Обратитесь с официальным письменным заявлением в орган, принимавший решение об изъятии, с требованием рассмотреть вопрос о возврате земельного участка в связи с официальной отменой проекта, для реализации которого он изымался, приложив имеющиеся у вас документы об изъятии и о получении компенсации. При положительном рассмотрении вопроса о возврате участка вам, вероятнее всего, потребуется вернуть ранее полученную компенсацию (возможно, с определённой корректировкой с учётом времени, прошедшего с момента выплаты, и возможного изменения рыночной стоимости земли за эти годы) — конкретный механизм подобного обратного урегулирования определяется применимым законодательством и может потребовать индивидуальной проработки, поэтому рекомендуем обратиться к юристу, специализирующемуся на земельных спорах с государственными органами, для правильного оформления требования о возврате и урегулирования связанных с этим финансовых вопросов.
Консультация и услуги юристов
Premium
Premium Султанова Сабинахан Шухратовна -офис в Бишкеке
- Стаж:
- 9 лет
- Оценка:
-
5
- Отзывов:
- 4 отзыва
- Выделение доли в натуре
- Земельное право
- Оформление земельного участка
- Изменение целевого назначения земельного участка
- Кадастровые вопросы
- Определение границ участка
- Сервитут
- Приватизация участка
- Адвокат, юрист
- Бишкек
Premium Шерикулов Мелис Анарбекович 
- Стаж:
- 27 лет
- Оценка:
-
5
- Отзывов:
- 0 отзывов
- Изменение целевого назначения земельного участка
- Выделение доли в натуре
- Земельное право
- Сервитут
- Кадастровые вопросы
- Оформление земельного участка
- Определение границ участка
- Приватизация участка
- Адвокат, юрист
- Бишкек
Выберите город ниже для перехода к юристам по этой теме:
Похожие вопросы
Можно ли построить дом на земле, полученной для подсобного хозяйства
- 26.08.2026
Можно ли оспорить кадастровую стоимость земли для снижения налога
- 27.06.2026
Как защитить себя при покупке земли на вторичном рынке?
- 16.01.2025
Как оформить сделку купли-продажи земли?
- 11.02.2025
Садовое товарищество незаконно взимает плату за «пользование общей землёй» с собственника, купившего участок вне товарищества
- 26.08.2026
Как узаконить самовольный захват земельного участка?
- 02.01.2025
Как доказать право на землю без документов?
- 25.12.2024
Что делать, если сосед строит дом на моем участке?
- 07.01.2025
Можно ли оспорить кадастровую стоимость участка, если налог резко вырос
- 30.07.2026