Yurkg 
Premium Шерикулов Мелис Анарбекович 
- Стаж:
- 27 лет
- Оценка:
-
5 - Отзывов:
- 0 отзывов
- Адвокат, юрист
- Бишкек
- Главная
- Вопросы
- Местная администрация передумала строить дорогу через мой участок, но изъятие уже провели и выплатили компенсацию
Местная администрация передумала строить дорогу через мой участок, но изъятие уже провели и выплатили компенсацию
1 ответТри года назад у меня изъяли часть земельного участка в е для государственных нужд — планировалось строительство новой объездной дороги, компенсацию выплатили исходя из рыночной стоимости на тот момент. Теперь администрация официально объявила, что проект дороги отменён из-за изменения городского плана развития, строить ничего не будут. Означает ли это, что я могу потребовать возврата изъятой земли обратно, раз сама цель изъятия официально отменена ещё до начала реализации?
дата ответа: 13.09.2026
Да, ситуация, когда земельный участок был изъят для конкретной заявленной государственной нужды, но эта нужда официально и окончательно отпала ещё до фактической реализации проекта (в отличие от случаев, где я ранее говорил о ситуации долгого неиспользования земли после начала реализации), создаёт достаточно сильные основания для постановки вопроса о возврате изъятого участка прежнему собственнику — сама логика принудительного изъятия строится именно на необходимости конкретной, реально востребованной государственной нужды, и при её официальном и окончательном отпадении сохранение земли в государственной собственности теряет первоначальное правовое обоснование. Обратитесь с официальным письменным заявлением в орган, принимавший решение об изъятии, с требованием рассмотреть вопрос о возврате земельного участка в связи с официальной отменой проекта, для реализации которого он изымался, приложив имеющиеся у вас документы об изъятии и о получении компенсации. При положительном рассмотрении вопроса о возврате участка вам, вероятнее всего, потребуется вернуть ранее полученную компенсацию (возможно, с определённой корректировкой с учётом времени, прошедшего с момента выплаты, и возможного изменения рыночной стоимости земли за эти годы) — конкретный механизм подобного обратного урегулирования определяется применимым законодательством и может потребовать индивидуальной проработки, поэтому рекомендуем обратиться к юристу, специализирующемуся на земельных спорах с государственными органами, для правильного оформления требования о возврате и урегулирования связанных с этим финансовых вопросов.
Дисклеймер: Ответ носит исключительно справочный характер и не является юридической консультацией. Для получения индивидуальной помощи обратитесь к квалифицированному юристу.
Консультация и услуги юристов
Premium Шерикулов Мелис Анарбекович
Premium
Асатуллаева Камила Исакжановна — специалист с опытом работы более 9 лет, оказывающий комплексную юридическую помощь бизнесу и частным лицам.
Практика охватывает широкий спектр вопросов в сфере корпоративного, гражданского, семейного и земельного права. Камила Исакжановна сопровождает клиентов на р...
Асатуллаева Камила Исакжановна — специалист с опытом работы более 9 лет, оказывающий комплексную юридическую помощь бизнесу и частным лицам.
Практика охватывает широкий спектр вопросов в сфере корпоративного, гражданского, семейного и земельного права. Камила Исакжановна сопровождает клиентов на различных этапах решения юридических вопросов: от первичной консультации и правового анализа документов до подготовки необходимых документов, сопровождения сделок и представительства интересов в судах и государственных органах.
Основные направления работы:
— корпоративное право и юридическое сопровождение бизнеса;
— регистрация и открытие ОсОО;
— внесение изменений в учредительные документы и регистрационные данные;
— реорганизация и ликвидация ОсОО;
— гражданско-правовые вопросы и споры;
— семейное право;
— земельное право;
— составление, проверка и правовая экспертиза договоров;
— сопровождение сделок и текущей деятельности бизнеса;
— представительство интересов клиентов в судах и государственных органах;
— подготовка заявлений, претензий, жалоб и процессуальных документов;
— правовой анализ документов и оценка юридических рисков;
— юридические консультации для бизнеса и частных лиц.
В работе особое внимание уделяется тщательному анализу ситуации, документов и возможных правовых рисков. Клиент получает понятные разъяснения по своему вопросу и практическую юридическую помощь с учётом конкретных обстоятельств дела.
Асатуллаева Камила Исакжановна помогает предпринимателям решать вопросы, связанные с созданием, изменением, реорганизацией и прекращением деятельности ОсОО, договорными отношениями и сопровождением бизнеса, а частным клиентам — по вопросам гражданского, семейного и земельного права.
9 лет профессионального опыта позволяют комплексно подходить к юридическим вопросам и сопровождать клиента на всех ключевых этапах — от консультации и подготовки документов до защиты и представительства его интересов.
Premium Султанова Сабинахан Шухратовна -офис в Бишкеке
- Стаж:
- 9 лет
- Оценка:
-
5
- Отзывов:
- 4 отзыва
- Адвокат, юрист
- Бишкек
Адвокат Султанова Сабинахан Шухратовна — лицензированный адвокат с 8-летним опытом практики. Офис в Бишкеке
Основные направления работы:
— Гражданские дела: договорные споры (купля-продажа, аренда, заем), взыскание долгов и убытков, наследство и раздел имущества, недвижимость, признание права соб...
Адвокат Султанова Сабинахан Шухратовна — лицензированный адвокат с 8-летним опытом практики. Офис в Бишкеке
Основные направления работы:
— Гражданские дела: договорные споры (купля-продажа, аренда, заем), взыскание долгов и убытков, наследство и раздел имущества, недвижимость, признание права собственности, представительство в судах и госорганах.
— Уголовные дела: защита на всех стадиях, включая досудебное расследование, дела об экономических и должностных преступлениях.
— Административные дела: обжалование постановлений госорганов, защита прав и интересов в административных спорах.
Опыт в юридическом сопровождении бизнеса, включая защиту интересов торговых центров, международных гостиниц, иностранных представительств и посольств, а также коммерческих банков и финансовых учреждений.