Premium Как проверить надёжность застройщика перед покупкой квартиры в новостройке
1 ответПланирую купить квартиру по договору долевого участия в новом ЖК в Бишкеке, застройщик относительно новый на рынке, ранее сдавал только один небольшой объект. Наслышан о рисках долевого строительства и не хочу оказаться жертвой недобросовестного застройщика. На что обязательно нужно обратить внимание и какие документы проверить перед заключением договора?
Перед заключением договора долевого участия настоятельно рекомендуем провести комплексную проверку застройщика по нескольким направлениям. Проверьте наличие у застройщика всех необходимых разрешительных документов на конкретный строящийся объект — правоустанавливающие документы на земельный участок под строительство, разрешение на строительство, утверждённую проектную документацию. Изучите информацию о застройщике в открытых государственных реестрах — отсутствие сведений о вашем застройщике или конкретном объекте в официальных базах данных является серьёзным основанием для настороженности. Несмотря на относительную новизну застройщика на рынке, изучите доступную информацию о ранее сданном им объекте — были ли соблюдены сроки сдачи, какие отзывы оставляют покупатели квартир в этом доме, соответствует ли фактически построенное здание заявленным характеристикам качества. Проверьте финансовую устойчивость застройщика через открытые источники (наличие судебных споров, исполнительных производств, сведений о банкротстве или его угрозе). Настоятельно рекомендуем перед подписанием договора долевого участия, особенно при работе с относительно новым застройщиком, привлечь юриста для детальной правовой экспертизы всего пакета документов застройщика и условий предлагаемого договора.
Консультация и услуги юристов
Premium
Premium Султанова Сабинахан Шухратовна -офис в Бишкеке
- Стаж:
- 9 лет
- Оценка:
-
5
- Отзывов:
- 4 отзыва
- Взыскание средств с недобросовестного застройщика
- Помощь дольщикам
- Банкротство застройщика
- Претензия к застройщику
- Споры с застройщиком
- Договор долевого строительства (ДДС)
- Долевое участие в строительстве
- Адвокат, юрист
- Бишкек
Premium Шерикулов Мелис Анарбекович 
- Стаж:
- 27 лет
- Оценка:
-
5
- Отзывов:
- 0 отзывов
- Договор долевого строительства (ДДС)
- Помощь дольщикам
- Банкротство застройщика
- Споры с застройщиком
- Взыскание средств с недобросовестного застройщика
- Долевое участие в строительстве
- Претензия к застройщику
- Адвокат, юрист
- Бишкек
Выберите город ниже для перехода к юристам по этой теме:
Похожие вопросы
Можно ли требовать от застройщика компенсацию за аренду жилья во время просрочки сдачи дома
- 11.08.2026
Что делать, если застройщик требует доплату?
- 29.12.2024
Можно ли требовать от застройщика улучшений в отделке?
- 17.02.2025
Как защититься от повышения цен застройщиком?
- 02.03.2025
Как проверить законность строительства дома?
- 18.01.2025
Как взыскать убытки за затянутый ремонт в новостройке?
- 06.02.2025
Можно ли оформить ипотеку на долевое строительство?
- 16.12.2024
Можно ли отказаться от квартиры в новостройке и вернуть деньги?
- 23.02.2025
Дольщики хотят создать жилищный кооператив для достройки брошенного застройщиком дома — как это делается
- 25.08.2026