Можно ли расторгнуть договор дарения квартиры - Yurkg

Можно ли расторгнуть договор дарения квартиры

1 ответ

Вопрос

0
0
30

04.07.2026

Мама два года назад подарила мне квартиру в Бишкеке, оформили дарственную у нотариуса. Сейчас у нас произошёл серьёзный конфликт, и она требует вернуть квартиру обратно, грозится подать в суд на отмену дарения. Может ли она реально отменить уже оформленный и зарегистрированный договор дарения только из-за ссоры?

Сайттын администрациясы 08.07.2026
дата ответа: 08.07.2026

Просто ссора или ухудшение личных отношений сами по себе не являются законным основанием для отмены уже совершённого и зарегистрированного договора дарения — Гражданский кодекс КР устанавливает исчерпывающий перечень оснований, по которым даритель вправе отменить дарение: если одаряемый совершил покушение на жизнь дарителя или его близких либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения; если обращение одаряемого с подаренной вещью создаёт угрозу её безвозвратной утраты; а также если это прямо предусмотрено самим договором дарения. Простой семейный конфликт в этот перечень не входит, и отмена дарения исключительно на этом основании судом удовлетворена не будет. Однако если в договоре дарения были прописаны какие-либо дополнительные условия, и вы эти условия нарушаете, это может стать самостоятельным основанием для судебного спора уже об исполнении сохранённых договором обязательств. Рекомендуем внимательно перечитать текст договора дарения на предмет наличия подобных условий, а также постараться урегулировать семейный конфликт мирным путём, поскольку формальных правовых оснований для отмены дарения из-за ссоры у мамы, по общему правилу, нет.

Дисклеймер: Ответ носит исключительно справочный характер и не является юридической консультацией. Для получения индивидуальной помощи обратитесь к квалифицированному юристу.

Консультация и услуги юристов

Асатуллаева Камила Исакжановна — специалист с опытом работы более 9 лет, оказывающий комплексную юридическую помощь бизнесу и частным лицам. Практика охватывает широкий спектр вопросов в сфере корпоративного, гражданского, семейного и земельного права. Камила Исакжановна сопровождает клиентов на р...
Асатуллаева Камила Исакжановна — специалист с опытом работы более 9 лет, оказывающий комплексную юридическую помощь бизнесу и частным лицам. Практика охватывает широкий спектр вопросов в сфере корпоративного, гражданского, семейного и земельного права. Камила Исакжановна сопровождает клиентов на различных этапах решения юридических вопросов: от первичной консультации и правового анализа документов до подготовки необходимых документов, сопровождения сделок и представительства интересов в судах и государственных органах. Основные направления работы: — корпоративное право и юридическое сопровождение бизнеса; — регистрация и открытие ОсОО; — внесение изменений в учредительные документы и регистрационные данные; — реорганизация и ликвидация ОсОО; — гражданско-правовые вопросы и споры; — семейное право; — земельное право; — составление, проверка и правовая экспертиза договоров; — сопровождение сделок и текущей деятельности бизнеса; — представительство интересов клиентов в судах и государственных органах; — подготовка заявлений, претензий, жалоб и процессуальных документов; — правовой анализ документов и оценка юридических рисков; — юридические консультации для бизнеса и частных лиц. В работе особое внимание уделяется тщательному анализу ситуации, документов и возможных правовых рисков. Клиент получает понятные разъяснения по своему вопросу и практическую юридическую помощь с учётом конкретных обстоятельств дела. Асатуллаева Камила Исакжановна помогает предпринимателям решать вопросы, связанные с созданием, изменением, реорганизацией и прекращением деятельности ОсОО, договорными отношениями и сопровождением бизнеса, а частным клиентам — по вопросам гражданского, семейного и земельного права. 9 лет профессионального опыта позволяют комплексно подходить к юридическим вопросам и сопровождать клиента на всех ключевых этапах — от консультации и подготовки документов до защиты и представительства его интересов.
12
0
Адвокат Султанова Сабинахан Шухратовна — лицензированный адвокат с 8-летним опытом практики. Офис в Бишкеке Основные направления работы: — Гражданские дела: договорные споры (купля-продажа, аренда, заем), взыскание долгов и убытков, наследство и раздел имущества, недвижимость, признание права соб...
Адвокат Султанова Сабинахан Шухратовна — лицензированный адвокат с 8-летним опытом практики. Офис в Бишкеке Основные направления работы: — Гражданские дела: договорные споры (купля-продажа, аренда, заем), взыскание долгов и убытков, наследство и раздел имущества, недвижимость, признание права собственности, представительство в судах и госорганах. — Уголовные дела: защита на всех стадиях, включая досудебное расследование, дела об экономических и должностных преступлениях. — Административные дела: обжалование постановлений госорганов, защита прав и интересов в административных спорах. Опыт в юридическом сопровождении бизнеса, включая защиту интересов торговых центров, международных гостиниц, иностранных представительств и посольств, а также коммерческих банков и финансовых учреждений.
120
2

Похожие вопросы

Сосед по участку построил дом так, что его окна смотрят прямо в мою спальню с расстояния двух метров

1 ответ
01.09.2026
Сосед на соседнем частном участке в е построил новый двухэтажный дом, окна его спальни на втором этаже оказались расположены буквально в паре метров от окна моей собственной спальни, фактически полностью лишая меня какой-либо приватности в собственном доме — видно практически всё происходящее у меня дома через окно. Насколько такое расположение окон соответствует строительным нормам, и можно ли заставить соседа что-то предпринять для защиты моей законной приватности — установить непрозрачное стекло, переместить окно или хотя бы его закрыть?
Читать далее
0
0
12

не согласие с решинием суда

нет ответов
23.09.2025
16.09.25 в 13:00,супруг приехал на обед домой, но не смог въехать домой, потому что стояла машаина hyundai Creta с номером 01/972 AUH , данный автомобиль загродил выезд и въезд стоял больше часа, так как незнакомая женщина не оставила номер телефона,и где ее искать. При свидетелях, сотрудников Бакая Банка, когда ее нашли она устроила скандал, сев в автомобиль она сидела еще 15 минут не вызъжала, когда я открыла дверь я хотела спрость у человека призвать к совести, меня облажили не цензурными словами, требовав закрыв дверь, после она вызвала милицию потом пошла скандалить в банк когда вышла из банка приехала милиция ее выпровадили от туда , после этого нас направили в милицию где мы написали заявление, после которого нас направили в суд, потом состоялся суд следующего дня 17.09.25 где меня обвинили в мелком хулигантстве ст. 126.судья не выслушав ни каких объяснении , не вызвав свидетелей, выдлал мне поставление , выписав штраф . в суде этв женщина обвинила меня вымогательсве денежных средтсв , на что судья и пракурор не отрегировали. Куда мне обращаться за не законное поставление и бездейтсвие судьи?
Читать далее
0
0
24

Оспаривание доверенности, выданной под давлением

1 ответ
21.07.2026
Пожилая мать под влиянием моего брата оформила у нотариуса в Оше генеральную доверенность на распоряжение всем её имуществом, хотя, судя по её словам мне после, толком не понимала, что подписывает. Сейчас брат уже начал продавать её имущество по этой доверенности. Можно ли оспорить такую доверенность как выданную под давлением или без понимания последствий?
Читать далее
0
0
22

Признание договора незаключённым из-за несогласования существенных условий

1 ответ
18.07.2026
Подписал предварительный договор купли-продажи участка земли в пригороде Бишкека, внёс задаток 50 000 сомов, но в договоре не были чётко прописаны точные границы и кадастровый номер участка — просто указано «земельный участок площадью 10 соток по указанному адресу». Продавец теперь пытается продать участок другому покупателю, ссылаясь на то, что наш договор вообще не имеет силы. Прав ли он?
Читать далее
0
0
17

Можно ли вернуть задаток, если сделка не состоялась не по моей вине

1 ответ
27.08.2026
Договорились о покупке дома в Бишкеке, продавцу передал задаток в размере 100 000 сомов в подтверждение серьёзности намерений, составили расписку. В итоге сделка не состоялась, потому что у продавца обнаружились проблемы с документами на дом — оказалось, что часть земельного участка юридически не оформлена. Продавец отказывается возвращать задаток, говорит, что раз сделка не состоялась, деньги остаются у него. Прав ли он?
Читать далее
0
0
16

Бывшая девушка требует вернуть подаренное кольцо с бриллиантом после расставания

1 ответ
08.08.2026
Подарил девушке дорогое кольцо с бриллиантом на годовщину наших отношений в е, через несколько месяцев мы расстались по обоюдному, в целом мирному согласию. Теперь, спустя время, я решил потребовать вернуть подаренное кольцо обратно, аргументируя это тем, что дарение было обусловлено продолжением наших отношений, которые в итоге не сложились. Девушка категорически отказывается возвращать, утверждает, что это был полноценный, безусловный подарок без каких-либо оговорок. Кто прав с точки зрения закона в подобном эмоционально непростом споре о судьбе подаренной вещи?
Читать далее
0
0
11
Показать все